Чем лучше отделывать фасад индивидуального жилого дома?
Только – только мы закончили отделывать фасад дома из газобетона металлическим сайдингом Grand Line и полны эмоций!
Эта работа побудила нас сделать анализ выгодности и практичности разных вариантов отделки фасадов каменного дома, любого каменного дома. Из газобетона, из керамоблока, из керамзитобетона, из арболита, из полистиролбетона, из кирпича!
Какие параметры мы определим как значимые при выборе варианта отделки?
Думаем, что это:
1. Стоимость отделки под ключ.
2. Долговечность
3. Ремонтопригодность
4. Удобство применения
5. Доступность материалов и технологии
6. Вариативность текстуры и цвета
Какие варианты отделки фасадов мы рассмотрим ?
1. Облицовка кирпичом
2. Штукатурный фасад
3. Отделка металлическим сайдингом
Исходный объект: дом из газобетона в два этажа с габаритными размерами 10,2*10,2
Площадь фасада общая 185м2.
Общая длина откосов 35 пог.м.
Итак! Поехали!
1. Облицовка кирпичом
Стоимость материала. Возьмем кирпич одинарный 1НФ, неплохого качества, от компании Terex, по средней цене, стоимостью 18 руб/шт. В квадратном метре кладки 51-52 штуки + кладочный раствор + гибкие связи или сетка. Это 936 рублей + 80 рублей + 60 рублей = 1 076 рублей за м2.
Стоимость работ 1 100 рублей за м2
Всего стоимость отделки фасада 2 176 рублей за м2
2. Штукатурный фасад
Стоимость материала. Посчитаем базовую штукатурку по маякам, шпатлевание с армированием фасадной сеткой и покраску.
Берем расценки с сайта https://kronotech.ru/prays-na-fasadnye-raboty-v-moskve
Оштукатуривание по маякам 330 руб/м2
Оштукатуривание откосов 450 руб/м2
Армирование клеевой смесью по сетке из стеклоткани 300 руб/м2
Декоративное оштукатуривание стен 400 руб/м2
Декоративное оштукатуривание откосов 450 руб/м2
Пользуемся калькулятором с сайта https://fasadika.ru/fasad/calculate/
Получаем, что средняя стоимость работ по устройству штукатурного фасада составляет 250 000 рублей.
Материалы будут стоить еще минимум 150 000 рублей.
Получаем общую стоимость в 400 000 рублей.
Делим на 185 м2 И имеем стоимость квадратного метра 2 162 рубля за м2.
3. Вент фасад из металлического сайдинга Grand Line ЭкоБрус Satin Matt 0,5мм
Счет от поставщика, компании Стройпоставка strd.ru на указанный сайдинг с необходимыми планками в цвете RAL 7024 вышел на сумму 180 000 рублей. И это без подсистемы! Направляющие с крепежом потянули еще на 30 000 рублей.
Работа под ключ, включая устройство откосов составляет 1000 рублей за м2. Т.е. 185 000 рублей за весь фасад.
Итого: 395 000 рублей. Делим на 185м2 Получаем 2 135 рублей за м2.
Что мы видим в результате?
А то, что Стоимость отделки фасада по всем трем вариантам примерно одинаковая!
Правда надо заметить, что мы не учитывали дополнительные расходы, такие как леса, и расходные материалы. В случае с облицовкой кирпичом леса не нужны, если вы сразу поднимаете коробку дома с облицовкой. Работы ведутся изнутри коробки. В случае с отделкой фасада штукатуркой или сайдингом леса обязательны!
Необходимо также учитывать большие расходы на расходные материалы в вариантах отделки фасада штукатуркой и сайдингом нежели облицовочным кирпичом! И сумма эта составляет примерно 5% от сметы.
Долговечность фасада из облицовочного кирпича бесспорно самая высокая! На второе место можно поставить фасад из металлического сайдинга и на третье штукатурный фасад.
Ремонтопригодность фасада из кирпича как ни странно высокая, но при условии, что дефект небольшой по площади, а не целая стена и есть в остатках тот кирпич, который применялся при облицовке фасада! Штукатурный фасад также вполне ремонтопригоден без особых затрат, если дефект локальный и не системный. Фасад из сайдинга также ремонтопригоден, но по факту часто приходится брать под заказ недостающие элементы. А это не быстро и не дешево.
Удобство применения(монтажа)
Здесь кирпич можно также поставить на первое место, хотя может показаться что это очень трудоемкий процесс. Монтировать подсистему сайдинга и сам металлический сайдинг с постоянной подрезкой и с лесов не простая работа, то же можно сказать и об оштукатуривании. Несколько слоев и каждый надо пройти от низа до верха, тут все налицо!
Доступность материалов и технологии
Кирпич и штукатурка в полном ассортименте всегда в наличии или почти всегда!
НО! Стоит обратить внимание, материал и технология оштукатуривания стен из газобетона специфические из-за высокой паропроницаемости газобетонных блоков и подходящие в полной мере составы надо уметь правильно подобрать!
Сайдинг часто приходится ждать с производства.
Вариативность текстуры и цвета
В этом недостатка нет, пожалуй, все материалы предлагаются в достаточно большом количестве цветов и текстур.
Еще один немаловажный момент, который дает преимущество фасаду из облицовочного кирпича, это возможность сразу после возведения коробки устроить кровлю под ключ и далее не возвращаться к ней! Т.е. можно сразу подшить свесы и смонтировать водосточную систему. В случаях с оштукатуриванием и обшивкой сайдингом эти работы придется делать после того как вы сделаете кровлю, потом отделаете фасад и только потом. Вам придется два раза подходить к кровле, это усложняет логистику строительно-монтажных работ и увеличивает сроки работ.
И в конце, если позволите, совет всем, при прочих равных в выборе варианта отделки фасада отдавайте предпочтение облицовке кирпичом, но делайте это сразу при возведении коробки! В этом случае вы еще не будете ломать голову как разложить кирпич по уже готовы фасадам, так чтобы не резать кирпич, это не красиво и не профессионально!