ТЕМ КТО ХОЧЕТ ПОСТРОИТЬ ДОМ!
Наверное, есть мало людей, которые не хотели бы построить себе добротный дом и немало тех, кто уже построил и эксплуатирует свой дом! Сегодня, как никогда, наличие своего загородного дома это не просто удобная, суперкомфортная и престижная форма жизни, это насущая потребность, которая дает человеку свободу, здоровье, вдохновение, чувство собственного достоинства! Да, это так, за последнее десятилетие так сильно изменилась наша жизнь и уклад в стране, что именно эти жизненные параметры стали особыми свойствами своего загородного дома или дачи.
Какой же нужен дом, чтобы в полной мере получить все эти свободы и не обременить себя ненужными расстройствами, хлопотами и сожалениями?
Этот дом должен быть:
1. Небольшим, потому что не нужны лишние расходы, ни при строительстве , ни при эксплуатации. И вам нужен достаточный уют и функциональность, а не большие пространства. Сайт с проектами мини-домов https://minidoma.su/
2. Достаточно удаленным от мегаполиса. Вам надо дышать чистым воздухом, наслаждаться звенящей тишиной и иметь возможность приобретать крестьянские или фермерские продукты. Можно воспользоваться для поиска места вот этим сайтом https://www.rosferm.ru/karta-ferm
Или вот этим (для Московского региона) https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/interaktivnaya-karta-zdorovaya-ferma-zarabotala-v-podmoskove
3. Желательно с хорошим подъездом. Это не значит, что асфальт до ворот дома. Дорога может быть и грунтовой, отсыпанной щебнем на коротком промежутке, главное круглогодичной. Важно чтобы общее время в пути было удобным для вас и не сильно утомительным.
4. Построен или куплен в местности с нормальной экологией, ориентируясь в этом вопросе например на ресурс https://www.gismeteo.ru/news/sobytiya/21868-naskolko-zagryaznen-vozduh-zemli/
5. Каменным или деревянным, главное качественным, из проверенных материалов и построенным профессиональными строителями. Очень сложно не специалисту разобраться во всех нюансах строительства и строителей, поэтому хотим вам посоветовать познакомиться с проектом СтройХлам и посетить их канал на Ютубе. Это наиболее продвинутые и опытные на сегодня специалисты, которые дают самые объективные оценки технологиям, материалам, решениям и объектам. Предоставляют услугу домоподбора, работа в котором организована на супер уровне, которого больше нет н у кого! http://стройхлам.рф/#
6. С небольшим участком земли. За большой участок вы будете больше платить налог и содержать его сложнее. А закатывать в асфальт как то преступно в наше время. Пора подумать об окружающей среде.
Прежде чем строить дом вы должны:
1. Приобрести участок земли.
2. Разработать генплан или ППТ(проект планирования территории), СПОЗУ Схему планировочной организации земельного участка. Это должны делать профессионалы, если вы не хотите в перспективе проблем или перерасходов денежных средств.
3. Сделать с помощью профессиональной организации проект дома, как минимум АР и КР или АСР(АСЧ),
4. Сверстать план действий
5. Отобрать строительную компанию, используя все способы: - сарафанное радио, интернет,
6. Запросите стоимость работ у нескольких компаний и сравните, потом предложения. Обращайте внимание не на стоимость, а на подробность описания услуг и стоимости, технических характеристик, технологий строительства. Помните, тот кто будет вас уверять что один конструктив(например каркасный или из керамических блоков) единственно лучший а остальные все плохи, вводит вас в заблуждение. Если есть преимущества у какой –то технологии, то не до такой степени, чтобы отрицать остальные, да и не нужно это тому кто честен в строительстве.
7. Смотрите, фото и видео выполненных работ, посещайте объекты построенные компанией, общайтесь с хозяевами.
Все это в совокупности даст вам полное сбалансированное представление о потенциальном Исполнителе.