Статьи

Индивидуальный жилой дом для инвалида! Нет проблем!

 В конце 2019 года автор этих строк, к сожалению, пополнил число людей относящихся к маломобильной группе населения, став инвалидом 2 –й группы.  В этом же году мы переехали с семьей  жить в свой дом. А последние 10 лет своей жизни я занимаюсь малоэтажным коттеджным  строительством. Все это, конечно же, не могло не привести меня к решению изучить вопрос проживания инвалида в индивидуальном жилом доме, ведь каждую минуту я сталкивался  с тем, с чем может сталкиваться любой колясочник  в любом своем жилище. Тем более что схожие параметры проживания актуальны и для других людей, которые относятся к маломобильным группам населения (МГН). 

Дом в Крыму. Какая кровля лучше?

Выбираем тип кровли по конструкции и покрытию, при проектировании и строительстве дома  в Крыму. Три основных параметра:

1. Конфигурация кровли и применяемая конструкция стропильной системы,

2. Тип кровельного покрытия

3. Требования к теплоэффективности.

Какие у нас исходные данные? Это климатическая зона с очень редкими минусовыми температурами и минимальным количеством осадков, а также нормируемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций.

                                       Дом  в Крыму. Из чего лучше?

 Недавно по просьбе одного застройщика пришлось провести аудит сметы на строительство дома в Крыму, в Севастополе и сделать анализ проектной документации, определить эффективность выбранной проектировщиком  конструкции коробки дома.  Интересная работа! Пришлось еще раз поднять всю необходимую исходную информацию и провести маркетинговое исследование рынка стройматериалов в Крыму дистанционно, посредством интернета. Но хорошо, что он есть, и загруженной в него информации, в принципе, достаточно для адекватного понимания ситуации.

 Кроме того, повторно исследовали все расчеты, нормы и рекомендации ведущих специалистов России и Украины по коттеджному строительству в Крыму и получили мы некоторые результаты.

На основании их мы можем давать рекомендации по выбору вами подходящей вам конструкции коробки дома, включая фундамент и кровлю. В этой статье мы обсуждаем только конструктив коробки дома без фундамента и кровли.

 Тиккурила для людей!  Выбираем лакокрасочный материал по древесине.

 Раскладываем по полочкам какие лакокрасочные материалы производства компании Тиккурила , в каких случаях и как применяются на деревянных поверхностях.

 Итак, наружные деревянные поверхности.

Чем лучше отделывать фасад индивидуального жилого дома?

 Только – только мы закончили отделывать фасад дома из газобетона металлическим  сайдингом Grand Line и полны эмоций!

 Эта работа побудила нас сделать анализ выгодности и практичности разных вариантов отделки  фасадов каменного дома, любого каменного дома. Из газобетона, из керамоблока, из керамзитобетона, из арболита, из полистиролбетона, из кирпича!

 Какие параметры мы  определим как значимые при выборе варианта отделки?

          Поговорим о «зеленом строительстве» или об экологичном жилье.

 Что такое Зеленое строительство?! Согласно принятому определению у нас в стране, мы ссылаемся здесь на Российскую Википедию, это вид девелоперской деятельности, проектирования и строительства зданий при котором окружающей среде наносится минимальный ущерб. Одновременно преследуется цель организовать максимальный комфорт внутри здания при его эксплуатации и создать в нем максимально здоровую и экологичную обстановку.

 Это предполагает снижение расходования природной энергии и минеральных ресурсов, путем оптимизации применения энергоэффективных материалов и технологий, рециркуляции водных и других ресурсов, повышение жизнестойкости зданий,  более широкого использования возобновляемых ресурсов, таких как солнечный свет, сила воздушных масс, тепловая энергия земли и т.д. Важен также учет опыта «натурального строительства» в части применения местных натуральных природных материалов.

ТЕМ КТО ХОЧЕТ ПОСТРОИТЬ ДОМ!

Наверное, есть  мало людей, которые не хотели бы построить себе добротный дом и немало тех, кто  уже построил и эксплуатирует свой дом! Сегодня, как никогда, наличие своего загородного дома это не просто  удобная, суперкомфортная и престижная  форма жизни, это насущая потребность, которая дает человеку свободу, здоровье, вдохновение, чувство собственного достоинства! Да, это так,  за последнее десятилетие так сильно изменилась наша жизнь и уклад в стране, что именно    эти жизненные параметры стали особыми свойствами своего загородного дома или дачи.

Какой же нужен дом, чтобы в полной мере получить все эти свободы и не обременить себя ненужными расстройствами, хлопотами и сожалениями?

Этот дом должен быть:

Загородная недвижимость пользуется все большей популярностью: кто-то приобретает уже готовые дома, а кто-то с нуля строит для себя и своей семьи. Поскольку возможности у всех разные, то и дома получаются разными, и в терминологии легко запутаться. Дачные дома, коттеджи, особняки, садовые домики – по определенным качествам все эти объекты недвижимости в корне отличаются друг от друга.

Дача представляет собой загородный домик для сезонного проживания. Это, пожалуй, классическое определение загородного дома, к которому мы привыкли. Само название «дача» идет еще со времен Петра I, который одаривал своих приближенных шикарными усадьбами под Петербургом. Отсюда возникло и название, к которому привела цепочка «дать» - «дар» - «дача».  Такие дома получали состоятельные люди, и без того обеспеченные жильем, поэтому дача служила им для летнего отдыха.

МИНИ-ДОМ, ЧТО ЭТО?

 Попробуем обобщить всю информацию, что есть в интернете на этот счет и добавим от себя, свое понимание сути Мини-дома. Будем говорить только о мини-домах для постоянного проживания!  

 Вот наше определение – мини-дом для круглогодичного проживания это  одно- или двух-этажный дом , площадью  от 15м2(любого возможного минимума) до примерно 60м2. Который, при этом, функционально обеспечивает проживающую в нем семью из 1,2,3,4-х и возможно более человек, минимально необходимым набором помещений, мест, объемов, зон и пространств, с обеспечением всеми основными коммунальными потребностями, а именно отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, вентиляцией, электричеством.  

НОВАЯ ЖИЗНЬ!

 Вот и прожили мы уже месяц в условиях карантина и вообще, в условиях, можно сказать нового экономического и житейского уклада. Как мне кажется, в это время произошло некоторое, вольное или невольное переосмысление реальности и подходов к решению тех или иных задач. Одна из тенденций это обостренная потребность в смене места нахождения людей и их семей. Все потянулись кто как может за город, в свои дома, на дачи, в съемные дома и дачи, даже в бытовки. И верно, ведь там есть некоторая свобода, экологичность, удаленность от эпидемических угроз, а в отдаленной перспективе это возможность хоть как то обеспечить себя натуральным продуктом и жильем. Мы как бы возвращаемся в натуральное хозяйство. И может в этом есть рациональность?! По крайней мере Природа и божественный промысел еще раз напомнили нам кто мы есть в этом мире и что надо уважительней относиться к нашей планете и биосфере.