Информация

ПОРЯДОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ

 Для начала проектирования Вам необходимо:

 1. Заполнить опросный лист, для формирования  верного Техзадания на проектирование.

 2. Подготовить и предоставить Топографическую съемку. (Данная услуга, изначально оказывается на возмездной основе отделом по топосъёмке архитектурно-градостроительного отдела Администрации, либо же коммерческой организацией по геодезическим и кадастровый работам( с лицензией).В Южном Подмосковье у нас есть проверенные партнеры геодезисты, которых мы можем вам рекомендовать.

 3. Выполнить и предоставить  Инженерно-геологические изыскания(ИГИ)(желательно 2-3 скважины по 6-8 с исследованием физико-механических свойств грунта).

 4. Получить и предоставить Градостроительный план земельного участка ГПЗУ.( Для того чтобы оформить ГПЗУ, жителям Московской области необходимо подать соответствующее заявление. Сделать это они могут онлайн через портал государственных и муниципальных услуг.

 5. Стоимость проектирования в составе АР+КР для домов до 100м2 составляет, в среднем, 70 тысяч рублей.

 6. Срок проектирования 1 месяц. 

Строительство каменного дома под ключ специфическая задача. Как правило, это предполагает определенные сроки строительства, определяемые наличием, так называемых, мокрых процессов. Но в случае строительства из трехслойных железобетонных  панелей заводского производства, сроки суперкороткие! Это буквально 3-7 дней. Наличие "мокрых процессов" просто мизерное. Но важны четкая, надежная и отработанная кооперация задействованных специалистов, опытность и профессионализм исполнителей, оптимальная логистика и наличие современной спецтехники.

Каменный дом для круглогодичного проживания должен быть, по нашему мнению, обязательно энергоэффективным, надежным и практичным, а главное он должен быть симпатичным, по душе хозяину. Иначе зачем человеку тратиться на капитальный дом, а потом еще испытывать дискомфорт от его эксплуатации и владения им. И главная задача для нас построить дом под ключ таким чтобы он дарил своему владельцу только положительные эмоции и формировал бы минимальные эксплуатационные расходы. То есть дом должен быть выгоден для хозяина и по душе и по расходам и удобству. Поэтому у нас уже в базовом исполнении толщина эффективного утеплителя в панелях составляет 190мм! В случае строительства из газобетонного блока мы используем продукцию только БОНОЛИТ и ИТОНГ. У этих производителей самая лучшая геометрия блоков и показатели прочности. В основном мы применяем блок плотностью D400 и толщиной 400мм., марка прочности В2,5. Утепление кровли у нас в базовом исполнении 250мм. 

На каждый строящийся дом мы назначаем «ведущего специалиста», который практически «живет» на объекте все время строительства и отделки. Его задача участвовать в рабочем процессе, контролировать соблюдения технологий, проекта, организовывать взаимодействие разных специалистов(например электриков и плотников или каменщиков),  обеспечивать качественное выполнение работ и подгонку «стыков», тесный контакт с Заказчиком. Это обеспечивает качественное, своевременное и экономное выполнение задачи по строительству дома, а главное позволяет Заказчику круглосуточно «быть в курсе» и при этом спокойным и уверенным  в том что все по плану и под контролем.

Строительство дома под ключ это еще и активное участие Заказчика  в процессе от согласования проекта до сдачи его.  Заказчик определяет какая площадь остекления ему нужна, какие и где будут места вспомогательные или для хранения имущества, детальный порядок расположения предметов мебели и интерьера, потребность в террасах, настилах, дополнительных печках или каминах и т.д.

Одним словом строительство домов «под ключ» это процесс совместного и заинтересованного  участия Заказчика и Исполнителя в процессе строительства.

Скачать правила проектирования и строительства

Скачать свод правил по строительству каркасных домов